1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比-5.5%
さいたま市北区
30.7万円/㎡
前年比+7.9%
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コープ野村大宮本郷町
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩10分
1983年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,546万円
22.9万円/㎡
832
1,308
1,784
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,546万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,308万円〜1,784万円
19.4万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年6月8日
コープ野村大宮本郷町
1,398万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 67.4㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,398万円 | 20.7万円 | 4階 | 67.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/05/22 | 2,299万円 | 31.7万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,199万円 | 30.3万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,199万円 | 30.3万円 | 4階 | 72.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,780万円 | 24.5万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 24.5万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 25.9万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/27 | 1,980万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/27 | 1,880万円 | 25.9万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,890万円 | 28.4万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/31 | 1,890万円 | 28.4万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 29.7万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 29.7万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 32.7万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,180万円 | 32.7万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,890万円 | 28.4万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 1,890万円 | 28.4万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 29.7万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/10 | 1,980万円 | 29.7万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,100万円 | 31.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 32.7万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/18 | 1,770万円 | 26.6万円 | 5階 | 66.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | コープ野村大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,398万円 | 20.7万円 | 67.4㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/19 | 宮原パークハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅19分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/13 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 1,730万円 | 25.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/01 | サンロイヤル大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/20 | プレジデント35 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅10分 | 999万円 | 19.2万円 | 52.07㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/26 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅9分 | 1,360万円 | 21.1万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ペアハウス大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 1,250万円 | 22.1万円 | 56.56㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/20 | ユアサハイム大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 加茂宮駅10分 | 1,799万円 | 23.3万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/16 | プリムローズ大宮 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅8分 | 850万円 | 16.5万円 | 51.56㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ペアハウス大宮A棟 さいたま市北区東大成町二丁目 | 大宮駅9分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%下落、さいたま市北区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して32.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | コープ野村大宮本郷町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |